买断合同注意事项
融资租赁注意事项
(一)融资租赁合同当事人的主体资格方面
1.切记要核实出租人有无合法的资格，写进融资租赁合同条款的出租人一定要写其全称，并签字盖章，同时审查盖章单位与出租人是否一致
根据《合同法》的有关规定，融资租赁合同的主体可以是法人、其他经济组织以及个体工商户、农村承包经营户等。如果对方是法人企业，则要审查其是否具备法人资格，即是否依法成立，有必要的财产或经费，有自己的名称、组织机构和场所，能够独立......
导读：我们在租房的时候要签订的房屋租赁合同不仅约定了双方的权利义务，也约定了双方的违约责任，一旦任何一方违约时，房屋租赁合同就是我们索赔的一个重要凭证，那么我们在签订房屋租赁合同时要注意哪些事项呢?
一、房屋租赁合同的特征
1、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。
这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收......
为保障债权的实现，担保制度因应而生。现行已制度化的担保方式主要有抵押(固定抵押、浮动抵押、最高额抵押)、质押(动产质押、权利质押)、保证(一般保证、连带责任保证、最高额保证)、留置、定金、典当等。其各有特点，各有优缺点，实现担保权的方式也有差别。上述担保方式既可以独立担保，也可以混合担保。
站在债权人的角度，结合笔者的实践经验，说说保证担保中应当注意的事项。
一、注意保证人适格性，确保保证合同效力。
保证人适格才能使保证担保合同合法有效。无民事行为能力人和限制民事行为......
融资租赁注意事项
(一)融资租赁合同当事人的主体资格方面
1.切记要核实出租人有无合法的资格，写进融资租赁合同条款的出租人一定要写其全称，并签字盖章，同时审查盖章单位与出租人是否一致
根据《合同法》的有关规定，融资租赁合同的主体可以是法人、其他经济组织以及个体工商户、农村承包经营户等。如果对方是法人企业，则要审查其是否具备法人资格，即是否依法成立，有必要的财产或经费，有自己的名称、组织机构和场所，能够独立......
保证担保合同要注意下列事项：
1、债权人与债务人之间的主合同要明确，因为主合同影响着担保合同中担保人的责任范围以及责任限度。故主合同的借贷金额，利息以及其他的违约金等内容都要为担保人所熟知，这也是担保人的一项权利。
2、担保人与债务人之间除了签署担保合同外，还要债务人出具一份反担保合同，这也是对担保人的权益的维护和保障。
3、最为重要的一点是，保证人与债务人之间的担保范围，以及担保人的权利以及义务都要一一列明，要写明担保人是一般担保人还是特殊担保人，这影响着还款的顺序。
......大家好，我是找法网特邀嘉宾邢洋律师。以下为大家解答“房屋租赁合同注意事项是什么”
1、首先应注意合同中约定的房屋信息应与产权证上登记的信息保持一致。
2、约定清楚租赁期限、租赁用途、租金及租金支付方式、附属设施维修责任等条款。
3、明确双方各自权利义务及违约责任、争议解决等条款。
4、依据合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知。
<......小产权房买卖合同一般应当注意房屋产权是否清晰、违约责任是否明确、双方权利义务是否约定明确等事项。
根据2021年实施的《民法典》第五百九十六条的规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
<......大家好，我是找法网特邀嘉宾-韩海花律师。以下为大家解答“合同与协议有什么区别”这个问题。
合同和协议在法律上没有实质性的区别，合同的称呼比较正式，协议比较口语化，在具体使用的时候不需要严格区分，合同法对合同进行了定义。
《合同法》第二条规定合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
但是，严格来说合同概念高于协议，合同由若干个协议组成，合同是整体，协议是部分，比如对仲裁来说，一般称为仲裁......
