宅基地买卖合法吗
2021-03-25 10:22
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农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。下面找法网小编为大家整理了一些相关内容，希望对大家能有所帮助。
一、农村宅基地可以有效买卖吗
【疑问】读者咨询：我是城镇户口，五年前我花了几万元买了一个农村的院子，现在这里要拆迁，大约能给十几万元的补偿，于是原卖房人反悔，说我们签订的合同无效，要求我把房子还给他，否则就到法院去告我，请问我该怎么办？【解答】我国有关法律规定，农村宅基地禁止
【疑问】
读者咨询：“我是城镇户口，五年前我花了几万元买了一个农村的院子，现在这里要拆迁，大约能给十几万元的补偿，于是原卖房人反悔，说我们签订的合同无效，要求我把房子还给他，否则就到法院去告我，请问我该怎么办?”
【解答】
我国有关法律规定，农......
二、宅基地，不可以自由买卖
推进包括宅基地制度改革在内的土地制度改革，牵一发而动全身，必须积极稳妥，规范有序，审慎推进
城里人张罗着到农村去买宅基地，这股子热情，一直没有消退。到农村买宅基地，想法的确可以理解。因为，“看得见山，望得见水，记得住乡愁”，这股子情怀，城里人和农村人都一样，一直就铭记于心。但农村宅基地是否可以自由买卖，又是一个无比现实的问题。
从政策层面看，宅基地不可以自由买卖。
国土资源部等五部门《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作......
三、法律规定宅基地转让协议有效吗
法律规定宅基地转让协议有效吗？下面就由找法网小编来给大家介绍一下相关内容，希望能给大家带来一定的帮助。
一、宅基地房屋转让有效吗
宅基地转让是否有效，应分情况来看待。一般来讲，法院认定宅基地买卖合同是否有效，主要会考虑以下几方面内容：
（1）法律、法规、部门规章和政策；
（2）卖房人的现有居住条件；
（3）该房产项下的土地使用权性质；
（4）房产交付的实际情......
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