房产遗嘱继承过户问题

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产继承过户的办理流程，找法网小编为您介绍，欢迎阅读。

(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继......

房产继承过户是要交税的，主要是交契税、印花税、营业税和个人所得税，具体征税标准如下：

1、契税。法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5％。

2、印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。权证印花税：每本5元。

3、营业税。如果房产证已过5年，可以免征营业税；房产证还未过5年，估价×5.6％。

4、个人所得税。估价×......

根据我国的继承法，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。今天找法网小编就来说说怎么办理遗嘱继承房产过户。

一、怎么办理遗嘱继承房产过户

1、首先要到老人的户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理遗嘱继承权公证。需要提交的材料有:

(1)被继承人死亡证明;