一手房按揭贷款申请流程
导读：房屋买卖的付款方式有三种：一次性付款、分期付款以及按揭贷款，那么按揭贷款的申请条件以及流程如何呢?下面小编以二手房的按揭贷款为例为您提供按揭贷款的申请所需条件及流程：
一、按揭贷款的申请条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力;
3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、有银......
按揭贷款其实也是一种抵押贷款，是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，房地产企业为此提供担保，购房者要按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
但是按揭贷款与抵押贷款不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋。也就是说，并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。实践中，银行一般最高只能提供给购房者房价70%的贷款。
按揭贷款的借款人除了要具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款......
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。那么按揭贷款办理流程是怎样的呢？下面有找法网小编为您详细介绍。
一、按揭贷款办理流程
１、按揭贷款的具体办理是这样的一个情况，大家要首先，到银行了解相关情况，并带齐资料申请，同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题；然后大家就要接受银行对你的审查，并确定贷款额度。
２、第二个方面是的......
一、住房贷款申请流程
１、咨询：借款申请人除可以到建行各分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。
２、受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。
３、审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后，对借款宴请......
(1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。
(2)签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
(3)开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
(4)支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一......
按揭贷款买房流程如下：
1、确定购买的房屋后，签订房屋买卖合同；
2、签订按揭合同；
3、到银行申请抵押贷款，签订房产抵押合同；
4、办理房产抵押登记手续。
根据《商品房销售管理法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内......
