北京买房首付多少钱
从古至今，中国人对于房子和土地就有着固执的追求。现在在外工作的年轻人都希望能够拥有一套自己的房子。房子价格高，就可以考虑贷款买房。那么买房贷款首付最低多少？跟随找法网小编一起来了解一下。
一、买房贷款首付最低多少1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。
2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱......
我们知道买房人贷款买房需要交一定比例的首付款，但是有些人连首付款都凑不齐，而自己又急需买房，那么此时该怎么办呢？现实生活中这种情况很常见，因此找法网小编今天就给大家介绍一下买房首付不够时买房人该怎么办？
一、买房首付不够要怎么办１、提取公积金凑首付
现在大多数的公司都有提供个人公积金缴纳这一项福利，如果你购买房屋的时候并没有使用公积金贷款，那么子啊首付不够的情况下，就可以考虑将公积金账户内的钱提取出来，不过这就要看自己公积金账户内的余额有多少了，有的公司缴纳比例比较高，一年......
如今不管是购买新房还是二手房，能够一次性付清的还是占少数，一般情况都会选择贷款，每个月还一点房贷压力也会小一些。想必很多人都想要了解，二手房贷款首付新政策是什么？二手房贷款需要哪些材料？二手房贷款年限要求是什么？下面由找法网小编为您介绍一下。
一、二手房贷款首付新政策调整前，个人购买不足５年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过５年（含５年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过５年（含５年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
......目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
一手房首付计算方式：
首付款=总房款-客......
根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45%至70%均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。
根据我国法律二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；
2、个人名下有全款购买的住房，再贷......
大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：龙庆林。
在房产买卖中，一些购房者付了首期款之后，又想要退房的情况并不少见，但是房子是不是想退就能退的呢，其实，还得视具体情况而定。
如果是因为银行发现开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致房贷无法通过的，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求其支付相应的利息损失。
如果是因为购房者提供的资料不真实或者信用记录不良，导致银行不予批准贷款的，购房者应自己承担违约责任。
提醒：若单单是因为购房者自己不想买房，需要与......
我们知道买房人贷款买房需要缴纳一定比例的首付款，但是有些人连首付款的钱都凑不齐，但是确实急需房屋，有人就会想到提取公积金作为自己买房的首付款，那么今天小编就带大家一起来看一下买房首付是否可以用公积金？
一、买房首付可以用公积金吗其公积金可以提取当首付使用。住房公积金的领取需要以下条件：
１、户口迁出本市或者出境定居时；
２、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
３、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；......
买房首付不够，有以下几种方法可以解决：
1、将个人持有的有价证券变现。在平时购买的基金、股票、纸黄金等理财产品变现，虽然可能会损失一部分钱。
2、合理申请信用贷款。个人的工资是银行代发而且职业不错的话可以申请的信用贷款额度，基本上相当于月收入的五到十倍，这也是一笔不小的钱。这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。
3、转卖贵重物品。家中有旧车、旧房或其他贵重物品的比如名表的，可以考虑转卖。
4、申请“工薪贷款......
