房屋买卖合同的签订要注意什么?可能这是很多买房的朋友容易忽略的一些细节问题,有的人可能想只要签了合同,一切都好办,殊不知,其实合同里面也藏有很多陷阱的,具体房屋买卖合同的签订要注意什么呢?找法网小编为您介绍。
签合同时要注意的事项
(1)仔细阅读合同
签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识,知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此,在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同:提出质疑,对于不理解的地方要认真调查清楚......
签订购房合同时一定要慎重对待,因为您的权利和义务都体现在内了。另外,一旦将来与销售方发生纠纷,购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以,在签合同之前,您需要仔细查验发展商的资格和"五证"(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证);如果是现房,根据规定,发展商已经不需要再办理"销售许可证",而改为办理大产权证的审批手续,去产权登记部门进行房屋所有权的初始登记,办理《房屋产权证》。您一定要看清楚发展商的《房屋产权证》是否包括了您想买的房子?一切检查完毕后,您还需要交纳一定数额的定金。
在合同中,买房人必须要把全......
小产权房,是没有房产证的房屋,如果要买卖小产权房,需要取得房产证后才能进行过户。那么,房屋买卖是需要签合同的,小产权房买卖合同如何签订呢?今天,找法网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
小产权房买卖合同的效力是得不到保障的;但是可以通过规定违约赔偿条款,降低买受人可能遭受的损失。
小产权买卖合同范本:
甲方(售房方)身份证号码:
乙方(购房方)身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖......