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婚后买房父母出首付
找法网官方整理
2021-11-25 13:31
房产纠纷律师团队
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#婚后买房父母出首付...
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导读:
婚后父母出首付买房不一定属于共同财产,如果是婚后父母出首付,夫妻双方共同还贷的,或者是房产证上登记的是夫妻双方的名字的是属于夫妻的共同财产那么婚后买房父母出首付?下面就由找法网小编为您介绍相关内容。
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婚后买房父母出首付房子是谁的
大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:陈钢。对于婚后父母出首付购房,在实际的生活当中非常的常见。在此情况下面,房屋的归属需要以父母出资的性质来判定。我将分以下三种情况分别进行解答。第一种,若父母的出资系借款的性质及首付款,作为父母出借给夫妻的款项。此时房屋登记在夫妻一方或者双方的名下,这房屋属于夫妻双方共同所有。二,若父母的出资属于赠与的行为,房屋登记在夫妻一方或者双方名下的,则该房屋仍属于夫妻共同所有。三,若父母的出首付系为购房进行出资的话,房子登记在父母和夫妻一方,或是双方名下的,则房屋属于父母和夫妻一方或者双方的...
陈钢律师
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婚后买房父母出首付该怎么分
一、新婚姻法司法解释(三)新婚姻法司法解释(三)第七条同时需要参照第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。因为结婚后的一切收入均属于夫妻共有财产!故配偶有权要求分配一些份额。二、夫妻共有或一方所有房屋的处理...
找法网律师团队
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婚后父母出首付买房属于共同财产吗
婚后父母出首付买房不一定属于共同财产,如果是婚后父母出首付,夫妻双方共同还贷的,或者是房产证上登记的是夫妻双方的名字的是属于夫妻的共同财产;如果是婚后父母还贷,并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的,是属于一方的个人财产。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。...
朱庆帅律师
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婚后买房父母出首付房子是谁的
大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:陈钢。对于婚后父母出首付购房,在实际的生活当中非常的常见。在此情况下面,房屋的归属需要以父母出资的性质来判定。我将分以下三种情况分别进行解答。第一种,若父母的出资系借款的性质及首付款,作为父母出借给夫妻的款项。此时房屋登记在夫妻一方或者双方的名下,这房屋属于夫妻双方共同所有。二,若父母的出资属于赠与的行为,房屋登记在夫妻一方或者双方名下的,则该房屋仍属于夫妻共同所有。三,若父母的出首付系为购房进行出资的话,房子登记在父母和夫妻一方,或是双方名下的,则房屋属于父母和夫妻一方或者双方的...
陈钢律师
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婚后买房父母出部分首付房子属于谁
婚后买房父母出部分首付房子属于谁的确认方式:一般情况下,该房屋的权属依照当事人之间的约定确认,但若没有约定或者约定不明确的,则认定为夫妻共同所有。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前...
陆歆律师
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婚后父母出资买房,产权归谁?
导读:婚后父母出资买房,产权归谁?新婚姻法规定婚后父母出资买房,产权登记在其子女名下的,属该子女个人财产。案例小周结婚5年后,父母给他买了一套房子,产权证上写的是小周的名字。那么,他的妻子小吕对这套房子有份吗?婚后父母出资买房,产权归谁?律师解读婚后父母出资买房,产权归谁?根据《婚姻法》及相关解释,婚姻存续期间,父母赠与其子女的财产,除明确在赠与合同中确定只归夫或妻一方外,视为夫妻共同财产。但在房价飞涨的情况下,父母往往倾注全部积蓄为子女购房,又碍于面子,一般也不会与子女签署书面协议。如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必...
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婚后买房父母出首付房子是谁的
大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:陈钢。对于婚后父母出首付购房,在实际的生活当中非常的常见。在此情况下面,房屋的归属需要以父母出资的性质来判定。我将分以下三种情况分别进行解答。第一种,若父母的出资系借款的性质及首付款,作为父母出借给夫妻的款项。此时房屋登记在夫妻一方或者双方的名下,这房屋属于夫妻双方共同所有。二,若父母的出资属于赠与的行为,房屋登记在夫妻一方或者双方名下的,则该房屋仍属于夫妻共同所有。三,若父母的出首付系为购房进行出资的话,房子登记在父母和夫妻一方,或是双方名下的,则房屋属于父母和夫妻一方或者双方的...
陈钢律师
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