有购房合同如何继承
2021-07-04 13:10
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购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。有购房合同如何继承？接下来找法网小编就为您准备了这方面的知识，欢迎阅读。
一、只有购房合同能继承吗
只有购房合同能继承。生前签署了购房合同，被继承人即享有了取得该房屋的法定权利。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
根据2021年施行的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按......
二、房产如何继承
房产继承和房产赠与有啥区别呢很多父母会将自己的房子留给子女，但需要注意的是，继承是发生在被继承人死亡后。如父母健在将房产赠与子女叫做生前赠与，不能叫继承。一般来说都是第一顺序继承人可以继承房产的了。下面先来看看房产继承的步骤吧。
房产继承的步骤
①评估
首先，通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
三、如何继承房产呢
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。那么，如何继承房产呢？找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
如何继承房产主要内容如下：
（一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
（二）继承公证：申请人应当到房屋所在......
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