没有离婚房子能过户。
没有离婚之前的房产,属于婚姻关系存续期间所得的财产或者婚前财产,双方可以书面形式约定各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。<......
网友咨询:
3年前,我与前夫协议离婚时,孩子刚15岁,当时在离婚协议书上双方约定,双方共同拥有但登记在前夫名下的两套房产全归孩子所有,孩子归我抚养。如今,孩子已经年满18周岁。我向前夫提出将该两套房屋过户至孩子名下,孩子也亲自找他说了好多次,但前夫就是不答应,并称咨询过律师,只要房屋未过户,他就有权撤销这两套房产的赠与,现在我想知道,前夫说得对吗?
律师回复:
对于离婚协议中处分给子女的房产能否撤销,在司法实践中主要有两种不同认识,一......
大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:王倩倩。
离婚时,双方可以自行对财产的划分进行协商。双方可以约定房屋所有权归孩子所有。
如果双方已经办理了离婚手续,那么由于在离婚协议中,双方已经达成了一致意见对房产进行划分,房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子,夫妻一方也不能将房屋出售。
如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的,另一方可以去向法院提起民事诉讼,要求确认离婚协议合法有效,并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。
但是,如果签订离婚协议后,双方......
我们身边经常会发生就是一些谈好的交易,但是又反悔,比如房屋买卖,我们知道的是房子是一种重要的不动产,对于已经发生了交易的买卖行为过户完成后卖家后悔能反悔吗?以下就是找法网小编整理的内容。
一、房子过户了还能反悔吗
不能,除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,
说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖,其它情况还可能包括赠与等情形),并且各方已经办理了过户登记,从法......
大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:农海燕。
下面我将针对夫妻离婚房产是否可以过户给孩子的问题,做简单的分析。
夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果双方均同意,可以将房子赠与孩子。
值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上面备注其法定监护人姓名。由于未成年人是没有民事行为能力......