工程款垫资约定是不合法的,法律规定:任何建设单位都不可以要求施工企业带资承包作为招标投标条件,更不得强行要求施工单位将此内容写入工程承包合同,对于在工程建设过程中出现的资金短缺,应由建设单位自行筹集解决,不得要求施工单位垫资施工。”
工程垫资的比例是多少是根据当事人和业主方签订的合同条款来确定的。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,垫资的方式包括:带资施工、形象节点付款、低比例形象进度付款和工程竣工后付款等。注意下列情形:
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工程名称:
招标单位:
法人代表:
电话:
审批人:
编制日期:(年月日)
都江堰市建设工程招标办监制
第一章综合说明
一、总则
(一)工程概况
1、工程招标范围
2、现场施工条件
(1)建设用地面积平方米
(2)场拆迁及平整情况;
(3)施工用水、电;
(4)有关勘探资料;
(5)其它
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建筑施工最主要的依据就是设计图纸。
对于一个正规的建设工程,都有比较详细的设计图纸,足以明确建筑各个部位的详细做法,对于通用做法,图纸上会注明参照哪个图集。
对于在施工中有些有缺陷的设计,建设单位会与设计单位沟通,对设计图纸进行变更,施工则以变更后的图纸为依据。
二、建筑工程结算依据是什么1、工程量清单计价规范。
2、施工合同。
3、工程竣工图纸及资料。
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工程招标范围具体有哪些,下面进行详细分析。
一、工程招标范围内容
招标项目一般的招标内容为工程、货物和服务。招标人不仅应当说明招标内容的技术要求、建设或采购周期,更要界定招标内容的范围,如工程或货物、服务中,哪些部分需要由中标人完成。哪些部分不属于中标人承担。
二、工程招标确定范围的意义
招标范围界定了中标人承担的工作量、招标人与中标人责任划分界限,也向各潜在投标人说明参与招标项目投标时,所需要考虑的成本、技......
根据《必须招标的工程项目规定》的规定,必须招标的工程范围具体如下:
1、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括:
(一)使用预算资金200万元人民币以上,并且该资金占投资额10%以上的项目;
(二)使用国有企业事业单位资金,并且该资金占控股或者主导地位的项目。
2、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目包括:
(一)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目;
(二)使......
房地产开发工程的单位工程竣工验收房地产开发工程的单位工程竣工验收,又称专业工程竣工验收,以单位工程或某专业工程内容为对象,独立签订建设工程施工合同的,达到竣工条件后,承包人可单独进行交工,发包人根据竣工验收的依据和标准,按施工合同约定的工程内容组织竣工验收,比较灵活地适应了目前工程承包的普遍性。按照现行建设工程项目划分标准,单位工程是单项工程的组成部分,有独立的施工图纸,承包人施工完毕,征得发包人同意,或原施工合同已有约定的,可进行分阶段验收。这种验收方式,在一些较大型的、群体式的、技术较复杂的建设工程中比较普遍地存在。我国加......
工程招标代理的工作内容主要包括:
一、与业主接洽,签订招标代理合同,让业主提供招标工程的项目计划批文、规划许可证、图纸审查意见书、资信证明及对本工程的招标要求等材料。
二、填写招标申请表、交易申请表,报业主盖章。
三、根据业主要求,编制招标告知(或投标邀请书),并报业主审查。
四、准备招标申请表、代理合同书、项目计划批文、规划许可证、图纸审查意见书及资信证明等材料到招标办备案,招标告知报招标办审查,待招标办领导签字、盖章后和建设工程交易中心审......