工程预付款扣还怎么算
在商业合同中规定工程预付款的扣还有关于双方当事人的利益，故而找法网为大家总结了工程预付款的扣还以及相关内容。
1.预付款的扣还
备料款属于预付性质。施工的后期所需材料储备逐步减少，需要以抵充工程价款的方式陆续扣还。施工合同中应约定起扣时间和比例。
(1)按公式计算起扣点和抵扣额
原则:当未完工程和未施工工程所需材料的价值相当于备料款数额时起扣。每次结算工程价款时，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。
未完工程需主材总值=......
工程预付款的扣回，扣款的方法有两种：
1、可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清；基本公式：T=P-M/N；式中T―起扣点，工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额；M―工程预付款限额；N―主要材料的占比重；P―工程的价款总额；
2、建设部《招标文件范本》中规定，在承包完成金额累计达到合同总价的10%后，由承包人开始向发包人还款；发包人从每次应付给承包人的金额中扣回工程预付款，发包人至少在合同规定......
《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定：“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”同时，《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定：“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”从以上规定可知，在建设工程正常竣工验收的情况下，保修期的起算时间为：以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为保修期的起算时间。但在建设工程不能正常竣工验收的情况下，保修期的起算可结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条的规定来推定。如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人......
大家好，我是找法网特邀嘉宾王实践律师，以下为大家解答“工程投标保证金比例怎么算”这个问题。
投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。投标保证金可以对投标人的投标行为产生约束作用，保证招标投标活动的严肃性，又可以在特殊情况下弥补招标人的损失。
投标保证金的比例分：
第一，工程建设项目。投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。
第二，勘察设计项目。投标文件要求投标人提供保证金的......
“工程结算单”标准格式：
工程名称和总包单位；
施工单位和施工日期；
分项工程内容、序号、单位、数量、单价（）以及金额；
标出备注和合计；
施工单位现场负责人和项目现场负责人以及统计员和预算员签字。
二、工程结算方式中国采用的工程结算方式主要有以下几种：
（1）按月结算
实行......
未完工程亦称作半截子工程或烂尾工程。导致工程烂尾的原因有很多，如发包人原因、承包人原因、政府原因等。无论是何种原因所致，对于承包人而言，已经进行了工程施工，投入了相当的劳力和物力，其工作价值已得到体现，因此，对于未完工程依然要结算工程价款，但如何结算则一直是困扰理论界和实物界的难题。
结合建设工程司法解释及实务经验，笔者认为对于未完工程依然要结算工程款，但如何结算工程款则要区分不同情况，分别处理：
(一)由于承包人原因造成工程烂尾的，发包人可追究承包人违约责任，由承包人赔偿发包人的损失，但发包人应对承包人已经完成的工程量对应的......
