二手房贷款的期限是多少

二手房贷款的期限是不是无限长呢?答案当然是否定的。银行也会考虑自己的利益以及回收周期。根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：

1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;

2、二手房的房龄不能超过15年;

3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;

4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

以上便是关于什么是二手房贷款......

二手房贷款的期限规定是多少，找法网小编为您解答，希望能给您提供帮助。

一、二手房贷款的期限规定是多少

根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：

1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;

2、二手房的房龄不能超过15年;

3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;

4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

值得注意的是，上述关于贷款期限的四点......

二手房贷款的额度和期限是多少?

一、什么是二手房贷款?

所谓二手房贷款，简单来说是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。具体地来说，是指通过房屋中介公司交换住房的购房人，在符合银行个人住房商业性贷款条件且房屋中介公司愿意为购房人提供阶段性保证担保的情况下，购房人以所购住房作抵押向银行申请置换的个人住房贷款。

二、二手房贷款的额度是多少?

很多人想问，既然二手房可以贷款，那......

二手房贷款利率是瘦很多因素影响的，在基准利率基础上上浮或下浮。下面跟着找法网小编一起了解一下二手房贷款利率是多少。

一、二手房贷款利率是多少

１、２０１２年７月６日住房公积金存贷款利率再次下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由４．７０％下调至４．５０％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由４．２０％下调至４．００％。

２、２０１２年７月６日央行下调存贷款利率，６个月内存贷款年利率为５．６％，６个月至１年存贷款年利率６．００％，一年至三年存贷款利率６．１５％，......

大家好，我是找法网特邀嘉宾；高庆萍律师。

针对二手房转让营业税是多少的问题，答复如下：

2017年11月，国务院已经废止了《营业税暂行条例》，改征增值税。所以二手房转让，不再缴纳营业税，应缴纳增值税：

北京、上海、广州、深圳之外的地区：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上，包含2年的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收税率缴纳增值税；个人将购买2年以上，含2年的普通住房对外销售的，免征增值税。

一般来说，买二手也是可以贷款的。

一、买二手房贷款办理流程

1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

3.买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；

4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

5.贷款银行进行审批，通知借款申请......

二手房按揭贷款合同怎么签订？下面找法网小编为您详细介绍二手房按揭贷款合同签订，希望对您有所帮助。

一、二手房按揭贷款合同考虑因素

评估价与最高贷款额

二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。

竣工年代与贷款年限

银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主......