国有土地使用权证转让
2021-08-21 11:32
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国有土地使用权转让是指国家与个人订立书面的转让合同，约定国家将国有土地一定期限内的使用权转让给个人，个人据此向国家支付出让金的行为。国有土地使用权证转让？接下来就由找法网小编带您一起了解下相关内容。
一、国有土地使用权证转让
国有土地使用权转让是指国家与个人订立书面的转让合同，约定国家将国有土地一定期限内的使用权转让给个人，个人据此向国家支付出让金的行为。并且国有土地的转让必须由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第九条土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；......
二、国有土地使用权证如何过户
一、土地使用权证
土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
国有建设用地土地使用权证是由县级国土部门发放，可以到县国土资源部门地籍登记部门免费查询，开发商大的土地使用证叫总证，如果总证不符，就不能办理分户个人的证，已就办不了房屋产权证。
二、国有土地使用权证如何过户
持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到......
三、国有土地使用权的转让
国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。
使用制度
按照我国土地所有权与使用权分离的原则，实行国有土地使用权出让、转让制度。
一、土地使用权出让：指国家以土地所有者的身份将土......
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