有房产证还要办不动产证吗

有房产证不是必须办理不动产证的。二者是具有同等效力的，但是产权人也可以要求更换房产证。房产证换不动产证的流程：

1、准备好以下材料：不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证等（核原件，留复印件）；不动产权属来源证明材料；销售不动产发票、契税完税或减免契税凭证（原件），维修基金缴收凭证；不动产权籍调查资料；不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界址、面积的证明材料；其他必要材料。

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房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，那么现在购房还要办理房产证吗？下面有找法网小编为您详细介绍。

一、现在还要办理房产证吗

买房之后需要立即着手办理房产证。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证办理作为获得房屋产权必不可少的......

在生活中，购置房产，办理房屋房产证的时候，由于出资比例不一样，我们有时候会对房产证的名字前后顺序有所争议，在法律上，房产证名字前后有区别吗，会影响持有人的权益嘛，会有很多人这么问，就这些问题找法网小编整理了相关资料，详细请阅读下文。

一、房产证名字前后的区别

房产证名字前后有区别，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。

责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质：

１、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；