购房合同上,开发商盖公章或者合同章都有效。采取书面形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律依据:
大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:尹艳荣。
手写的房屋买卖合同是有效的,房屋买卖合同是否有效与是否手写无关,只要符合法律规定,经各方当事人协商一致后签字、捺印确认后即成立、发生法律效力,不论是手写还是打印的。
房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另外一方,另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移产权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为......