房产可以登记在未成年名下吗
房产继承登记所需材料有哪些？房地产继承登记申请书原件(房地产交易中心有规范格式);房地产继承登记当事人身份证件(原外销房需公证)。房产继承登记费用有哪些？房地产继承登记费用：登记费：100元/件;合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;权证印花税：5元/本;交易手续费：5元/平方米;契税：免缴。房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易中心进行房屋产权继承登记(如为外销房应到上海市房地产交易中心进行登记)。(一)房地产继承登记需提交的资料：1、房地产继承登记申请书原件(房地产交易中心有规范格式);2、房地产继承登记当事人身份证件(原外销房需公证);......
在经济交往中，抵押房产的现象经常发生。但不少人出于省麻烦或由于不懂法，往往不去相关部门办理抵押登记手续，而是选择到公证部门办理抵押公证手续。殊不知，房产抵押公证并不等于房产抵押登记，临了要想实现优先受偿权却会遇到不小的阻碍。
【案情】
2013年5月，张先生借给李某人民币50万元，当时约定借期为三个月，到期后连本带息一起归还。李某为了显示自己的履约诚意，还拿出自己名下坐落在市区的一套价值60多万元的房产，在公证机关的公证下与张先生签订了抵押合同，但抵押合同并未交房产或土管部门办理抵押登记。
房产变更登记事项材料
1、单位名称变更登记：
申请表土地使用权证
房屋所有权证
法人名称变更批准文件
法人资格证明
法人代表人身份证复印件
法人授权委托书及代理人身份证复印件
2、个人姓名变更登记：
申请表土地使用权证
房屋所有权证
姓名变更证明(公安户籍证明，户口簿)
个人身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书
3、房屋现状变更登记
子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。根据《民法典》（2021年1月1日生效）的规定，房产为夫妻共同财产的，应当经过配偶同意。房屋有其他共有人的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
二、子女房产过户给父母有哪些方法直系亲属间的房屋过户，主要有赠与、继承与买卖３种形式。
房产过户注意......
房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。那么房产抵押公证可替代抵押登记吗？房产抵押一定要进行抵押登记吗？下文找法网小编为大家整理了相关案例及法律分析，欢迎阅读！
一、房屋抵押未办抵押登记
王先生的朋友李某因做生意资金周转不灵而向王先生借钱，并答应以李某名下的一套９０平方米的房子作为抵押，该房子市值约７０万元。于是王先生与李某签订借款协议，并订立抵押协议，借给李某４０万元，并约定年利率２０％，一年后归还本息，并以李某的房产作为抵押。
李某将其......
第一，把房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等能省下过户税费，还不用担心将来会征收遗产税。
第二，房子可以作为婚前财产，不用担心子女，如果出现婚变时房子遭分割；提前为孩子购置房产，一方面为孩子将来结婚做准备，另一方面根据婚姻法规定，夫妻一方婚前的房产婚后属于个人财产，其配偶无权分割。
第三，规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路。有些家长从事风险性商业经营活动，以孩子的名义购置房产，一方面可以给子女提供一定的经济保障。另外一方面，如果家长面临生意失败，出现资不抵债，还能......
房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押登记申请书;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(5)以预售的商品房作抵押的，须......
