放弃违约赔偿
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
二、合同违约的赔偿原则１、完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅......
正文：我国关于违约赔偿范围的理论2.l关于违约赔偿范围的几个概念2.1.1关于直接损失和间接损失。2.1.1.1对于直接损失理论界没有什么分岐，直接损失就是指违约行为造成的直接财产的减少，如标的物的灭失、减少、毁损等。2.1.1.2至于间接损失，学者们则有两种不同的看法，第一种意见认为，间接损失是指可得利益的即取得预期的收益或利润（6）。持这种观点的同志占相当大的比例，第二种意见认为，间接损失不是可得利益、间接损失是违约行为所造成的损害后果所产生的损失（7），间接损失是从英文(Consequentaldamages)一词翻译过来的，而这一词，根据《Black,sLawdictio......
依据合同法的规定，合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的......
(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。
(二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。
(三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接......
正文：我国关于违约赔偿范围的理论2.l关于违约赔偿范围的几个概念2.1.1关于直接损失和间接损失。2.1.1.1对于直接损失理论界没有什么分岐，直接损失就是指违约行为造成的直接财产的减少，如标的物的灭失、减少、毁损等。2.1.1.2至于间接损失，学者们则有两种不同的看法，第一种意见认为，间接损失是指可得利益的即取得预期的收益或利润（6）。持这种观点的同志占相当大的比例，第二种意见认为，间接损失不是可得利益、间接损失是违约行为所造成的损害后果所产生的损失（7），间接损失是从英文(Consequentaldamages)一词翻译过来的，而这一词，根据《Black,sLawdictio......
