商业贷款转公积金贷款要什么条件

我们都知道凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。而商业贷款可说是商品房贷款的一种普通方式。当个人以前是商业贷款，现在想转为公积金贷款时，该怎么办呢？商业贷款转公积金贷款的条件是什么呢？现由找法网小编为大家介绍。

一、商业贷款转公积金贷款的条件

1、借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。

2、商贷涉及的房屋产权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。

大家好，我是找法网特邀嘉宾黄正桥律师。以下为大家解答“商业贷款转公积金贷款的条件是什么”这个问题。

上海商业贷款可以转公积金贷款，但需满足以下四个条件：

第一，住房商业贷款必须正常还款一年以上，并由商业贷款银行出具无逾期还款记录；

第二，该住房已经办理《房屋所有权证》，并且该房产没有任何法律纠纷；

第三，办理商业贷款转公积金贷款需住房商业贷款银行同意；第四，住房贷款申请商业贷款转公积金贷款时婚姻发生变化的需提供相应的证明和合法房产权属证明。