房屋租赁合同无效有哪些
2021-04-15 16:20
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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面找法网小编为你整理了关于房屋租赁合同无效有哪些的相关内容，欢迎阅读，希望可以对大家有所帮助。
一、无效合同有哪些
无效合同有哪些《合同法》第52条亦明确规定。恶意串通，损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的合同，是无效合同。无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规
无效合同有哪些
《合同法》第52条亦明确规定。恶意串通，损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的合同，是无效合同。
无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，......
二、房屋租赁合同无效有哪些
具有以下情形之一的租赁合同无效：
1、当事人意思表示虚假；
2、内容违反法律强制性规定；
3、出租的房屋属于违法建筑；
4、该房屋没有建设工程规划许可证。
《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第二条规定出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
第三条第一......
三、无效合同主要有哪些
无效合同是违反合同生效要件的合同，它虽然已经成立，但因其在内容上违反了法律、行政法规规定的生效要件而被确认为无效。无效合同自始无效，它具有违法性，国家要对之进行干预，当事人也不得履行。《合同法》规定：一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同，恶意串通并损害国家、集体或者第三人利益的合同，以合法形式掩盖非法目的的合同，损害社会公共利益的合同和违反法律、行政法规的强制性规定的合同均为无效合同。对于无效合同，法院和仲裁机构不需经当事人请求即可以主动予以审查争议的合同是否构成无效合同，如认定属于无效合同，便应主动地确认合同无效。另外，由于无效合同具有违法性，请求确认合同无效之诉不受诉讼时效的限......
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