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房子过户给父母需要办理哪些手续

2021-04-30 14:05

找法网官方整理

办理房子的过户手续是房屋买卖的必经环节，现实生活中可能有些人委托了中介机构代理处理相关事宜，但是也有一些人选择自己亲自去办理。无论如何，了解房子过户的手续对于我们来说都是有好处的。那么，房子过户给父母需要办理哪些手续呢？下面找法网小编为你整理了相关内容，希望对你有所帮助。

一、办理房产过户需要那些手续

法律快车网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:办理房产过户需要那些手续,并提供相关的法律知识以及法律咨询

法律快车网网友问：我买了广州农村房的其中的第三层，房屋是属于宅基地，本人不是广州市户口！请问办理那些手续！

法律快车网律师解答：我们是团队，分咨询部、诉讼部等部门，我们希望对广大人民进行普法，加入会员终身咨询所有法律问题仅仅收取600元成本费，需要帮助请先咨询黄主任，如果还不明白请拨打黄主任电话13391768626或者加黄主任QQ369696247......

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二、房子过户需要哪些手续

办理房子的过户手续是房屋买卖的必经环节，现实生活中可能有些人委托了中介机构代理处理相关事宜，但是也有一些人选择自己亲自去办理。无论如何，了解房子过户的手续对于我们来说都是有好处的。下面就跟随找法网小编一起来看一下吧！

一、房子过户需要哪些手续

１、房产证过户不经过房地产中介的话，要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，就算房产证上面只有一个人的名字，带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证和相关的复印件）。

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三、房子过户需要哪些手续

房子过户需要的手续有：身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理部门核发过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的......

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四、二手房办理过户的流程有哪些

二手房过户流程：1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记；2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对符合条件的进行变更登记。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。......