有贷款的房子可以卖吗
2021-05-18 16:13
找法网官方整理
现在大家想要购买房子， 那么最快速的方式就是通过银行贷款去进行购买，大家在银行贷款之后只要按时还款就行，但是有不少的人在银行贷款买房之后却需要把自己购买的房子给卖出去，那么房子有贷款可以卖吗？房子有贷款怎么卖？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容吧。
一、贷款的房子可以卖吗
贷款没付清的房子能卖吗？吴先生：我想进行个人投资，如我贷款20年买一处房子，五年后想出手卖掉，请问这种情况下贷款没付清的房子能卖吗？答：贷款没付清的房子能卖，不过，要先取得房产证。如果买房人现款购房，可让买房人提前替你还款解除贷款，如果买房人也贷款就需要办理转按揭。
......二、有贷款的房子怎么卖
有贷款的房子可以卖吗?这样算违法吗?如果可以买卖，又该怎么去操作呢?找法小编为您整理相关知识点如下。
首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。
其次，二手房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。那么，没有还清贷款的房子怎么卖呢?下面，我就为大家推荐几种买卖未还清贷款的房产的具体办法。请大家根据自己的具体情况和实际需要进行选择吧。
买卖未还清......
三、房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭不可以卖，按揭房在我国不能过户，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
根据2021年实施的《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条规定，登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
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