合同的违约责任条款有什么内容
大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：张丹中。
在房屋租赁合同中，除了租金收付上设定违约条款之外，租赁合同的违约责任的约定大致分成两块。
第一块：作为承租人而言，首先是要确保房屋的正常使用，对于居住房屋内的重大设备(比如冰箱、洗衣机、热水器、空调)的及时维修义务应当属于出租人的义务，但是作为承租人须设定违约条款来震慑出租人，以免发生出租人不及时维修的情况。其次，根据自己的实际情况来约定租期。对于那些可能频繁变更居住地的，不宜将提前断租的违约金设定过高。最后，在出租人提早收房而解除合同时，也要设定违约条款。
大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：张丹中。
合同违约责任条款的范本在制定时，当事人需要对自己将来的履行能力进行一个风险评估，通俗地讲，就是问自己一个问题：这个合同我能不能完全履行完毕，具体违约条款的设置上可以把握以下几点：
第一、根据合同性质来设定违约责任的承担方式，继续履行还是采取补救措施还是解除合同。比如，在房屋买卖合同中，买家通常都会设定继续履行和违约金并存的违约条款。
第二、违约责任的赔偿范围，建议将实现债权所产生的费用计算在赔偿范围之内，予以明确，尤其是合理的律师费支出。
违约责任是指违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。一般在合同里面都会有关于违约责任的条款，那么什么是违约责任条款？详情请看下文。
一、买卖合同违约责任条款
《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，因此，合同中违约条款的约定甚为重要。
违约责任条款约定通常有两种方法：其一是约定专门......
大家好！我是找法网特邀嘉宾齐冬梅律师。违约金条款有什么内容？
1、违约金条款的内容包括何种违约责任应承担什么违约责任，违约损失范围，违约金的计算方法，违约金的支付方式，期限，其他承担违约责任的方式、期限等；
2、违约金的计算方法是当逾期付款时，以逾期交付价值总额，按天按一定的比例支付违约金。违约损失的范围可以约定为直接损失和间接损失，包括经营的利润损失等；
3、违约金支付方式，可以现金支付或者汇票、支票。
以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。......
合同格式条款备案制度是工商行政管理部门对商品或者服务的提供者进行规范和管理的重要制度之一，可以说是合同监管的有效手段。因此，准确理解合同格式条款备案的法律性质很重要。合同格式条款备案的根本性质是履行社会管理职责的行政管理行为。
二、合同格式条款备案与行政许可我国《行政许可法》规定行政许可是指行政机关依公民、法人或其他组织的申请，经依法审查准予其从事特定活动的行为。可见，行政许可是一种事前控制手段，其本质表现为审查、核实相对人是否具有符合法律、法规规定的权利资格和行使权利的条件，其......
现在很多人在外打工赚钱，吃穿住行这些都是最基本的生活需要，同样在外打工很多人都是租房子住，那么租房子住就很容易出现问题，房屋租赁违约责任有哪些呢，下面就由找法网详细的给大家介绍一下，供大家参考。
一、房屋租赁违约责任有哪些
1、出租人的违约责任
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及......
合同的内容一般包括三个部分：
1、约首约首是合同的首部，包括合同的名称、合同号码（订约日期、订约地点）、买卖双方的名称和地址、以及序言等内容。序言主要是写明双方订立合同的意义和执行合同的保证，对双方都有约束力等。双方的名称应用全称，不能用简称，地址要详细列明，因涉及到法律管辖权问题，所以不能随便填写。在我国出口业务中，除在国外签订的合同外，一般都是以我出口公司所在地为签约地址。
２、本文这是合同的主体部分，规定了双......
