冻结他人房产可以吗

　　一、冻结他人房产可以吗

　　１、法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。财产保全，也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时，在做出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产做出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人（原告）申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人（原告）没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。

　　２、房产冻结要么经所有权人同意做抵押，要么立案后请法院查封。若是拆迁冻结，会有相关人员告诉你。所提的冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。

　　３、一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。

　　法律依据：

　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

　　第八条　查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。

　　二、冻结房产需要什么手续

　　冻结房产需要的手续：

　　１、房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押；立案后请法院查封。

　　２、若是拆迁冻结，会有相关人员告知。

　　３、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。

　　４、一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。

　　法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。

　　财产保全，也叫诉讼保全，是指法院审理案件时，在做出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产做出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。

　　具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人（原告）申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人（原告）没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。

　　三、冻结房产解冻方式

　　申请人向法院申请解除财产保全即可解除冻结，解除被法院冻结的个人资产的方式主要有：

　　１、提供相应的担保，在取得保全申请人的同意后，法院可以解除冻结。

　　２、主动履行债务，再由申请人向法院撤诉，法院裁定准许撤诉后，会解除冻结。

　　３、主动与申请人协商，如果取得申请人同意，则可以由申请人向法院申请解除冻结。

　　４、如果法院冻结错误的，可以向法院提出异议，要求解除冻结。如果由法院审查后认为异议成立的，则法院会解除冻结。

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