申办担保贷款业务小知识

　　一、银行融资担保业务简要介绍：银行融资贷款是目前广大中小企业外部融资的主要渠道，是为解决企业在生产经营过程中资金的不足而发放的贷款，主要包括流动资金贷款担保(综合授信担保、银行承兑汇票担保、商业承兑汇票担保、信用证打包贷款担保等)、项目贷款担保等。通过中盈盛达的担保，可以解决中小企业抵押、质押物不足的问题，贷款额度得到信用放大。

　　案例1：****企业因购买原材料需要流动资金300万元，但企业本身并无银行认可的抵押物。该企业老板个人拥有住房3套，原值300万，在银行按照6折计算，可以贷款180万，距离企业的要求有一定距离;中盈盛达经过审核后认为，该企业整体经营良好，同意为该企业担保贷款300万。最终，以同样的抵押物，企业最终得到的是300万的流动资金贷款，满足了企业的需求。

　　案例2：****出口生产企业，在购买了部分设备后，导致流动资金出现了300万左右的短缺，此外，生产旺季到来需要购买大量原材料，预计缺口300万，但在其它时间，资金的需求并不紧张。该企业有厂房设备，价值200万左右，若按照银行的一般操作，无法弥补资金缺口。中盈盛达根据企业实际情况，以厂房抵押和出口退税帐户质押的手段，给予企业500万综合授信担保，其中风险敞口300万元，可作为流动资金贷款或银行承兑汇票额度使用。企业可以在夏、秋两季资金紧张时启动承兑汇票额度，在其它资金宽裕的时间则可以将额度闲置起来，节约了企业的财务费用。

　　收费标准：担保费，按担保金额的3%/年左右收取

　　流程：企业咨询-企业申请-担保受理-担保调查与审批-签订合同-办理反担保手续-担保收费-贷款发放-正式承保　　服务对象： 1、经工商行政管理部门批准，依法登记注册，有企业法人营业执照和生产经营许可证，独立核算，自负盈亏的企业; 2 、具有符合法定条件的注册资本，必要的经营资金，合法经营，资信良好，经营管理水平和经济效益良好，资产负债比例合理，有连续的盈利能力和偿还能力，原则上净资产不低于 300万元，资产负债率生产性企业不超过50%，流动性企业不超过70%。

　　二、企业反担保方式： 1、 房产抵押反担保 2、 土地使用权抵押反担保 3、 设备抵押反担保 4、 自然人保证保证反担保 5、 企业保证反担保 6、 存单质押反担保 7、 存货、仓单质押反担保 8、 股权质押反担保 9、 专利权质押反担保 10、车辆质押反担保 11、股票质押及证券帐户监管反担保 12、出口退税款帐户监管及质押反担保 13、应收帐款帐户监管及其质押反担保三、中盈盛达服务品种：(一)融资担保服务 1、 银行融资担保服务 2、 社会融资担保服务(二)非融资担保服务 1、 履约担保服务 2、 财产保全担保服务 3、 拍卖过渡性担保服务 4、 工程保函服务 5、 采购招投标保函服务(三)融资中介或相关配套服务 1、 融资顾问服务 2、 投资顾问服务 3、 资产评估(四)管理提升服务 1、 企业信用管理服务 2、 企业家实战沙龙 3、 实战管理咨询 4、 品牌及市场策划 5、 财务及财税规划顾问 6、 法律顾问 7、 行业发展及项目可行性分析 8、 企业培训服务 9、 集团采购 10、提供资产重组、收购、兼并策划及国内外上市顾问与辅导服务。[page]