房企恶意逃债嫌疑 银行讨千万欠债

　　门头沟区一家房地产公司向北京农村商业银行丰台支行贷款6000万元后，至今尚欠本金1450余万元及利息5000余万元。而此期间，该房地产公司被指将4套房产低价转移至其关联公司，有恶意逃债嫌疑。目前，北京市门头沟区人民法院正对这起撤销权纠纷案件进行审理。

　　银行诉称，因该房地产公司未履行还款义务，2004年12月被法院判决偿付本金6000万元及利息。2005年9月，银行通过申请强制执行，获得该房地产公司开发建设的太平洋国际大厦部分房产拍卖款中的4600余万元。2007年6月，因中盛房地产公司无其他可供执行的财产，法院依法裁定本次执行终结，中盛公司仍有继续履行还款的义务。2008年7、8月间，银行方面得知，中盛房地产公司曾于2004年3月以7200元/平方米的价格将位于太平洋国际大厦的4套房产折抵给北京集汇投资咨询有限责任公司，用以偿还本金600万元、滞纳金284万元的债务。原告认为被告以7200元/平方米的价格与集汇公司的抵债行为，已构成以明显不合理的低价转让财产，严重侵害了农商行丰台支行的债权，因此要求法院撤销抵债合同。

　　被告中盛公司辩称，中盛公司贷款6000万元时，已用评估价值1个多亿的太平洋国际大厦16-19层房产向银行提供了抵押担保。2004年初，太平洋国际大厦建设出现烂尾情况。同年3月10日，中盛公司用4套房产抵偿了欠集汇公司的债务884万元(包括284万元滞纳金)，抵债房产价格与市场价格基本相当，不存在低价转让财产问题，故中盛公司以房产抵偿集汇公司债务的行为并未对银行造成损害，请求法院驳回银行的诉讼请求。

　　日前，本案正在进一步审理中。