债权人转让债务 应履行通知义务

　　陈某向某建筑公司购买住房一套，该公司后将陈某的债权转让给了周某，陈某向周某给付部分购房款后，出具了一张9000元的欠条。后周某多次催收未果诉讼至法院，请求判令陈某给付欠款9000元，并给付利息2678.4元。陈某对此辩称：自己向某建筑公司购房欠款属实，但未欠周某，周某不具备诉讼主体资格，欠款已过诉讼时效，请求法院驳回周某的诉讼请求。

　　法院审理查明，2002年，屏山县某建筑公司在大乘镇修建商住楼，被告陈某与某公司于2002年4月4日签订《售房协议》，陈某购买该公司住房一套，房款41569.9元。周某系承建该商住楼的该公司员工。2002年12月10日，该公司与周某签订协议，大乘商住楼所有的债权转让给周某。之后，陈某给付了部分购房款给周某，并于2005年5月7日出具了一张欠条给周某，欠条注明“欠周某购房款9000元”。此后，周某催收未果。

　　法院认为，《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。对通知的方式，法律并未规定，因此，口头形式和书面形式的通知都应允许。某建筑公司与周某签订协议转让债权后，陈某付款给周某，并向周某出具了欠条，应当推定该债权转让已经口头通知了陈某，对陈某具有效力。故陈某的辩解理由不能成立，周某具有权利主体资格。遂判决陈某给付周某欠款9000及出具欠条后的利息。

　　专家观点：

　　屏山法院专职审委会委员刘建认为：本案陈某给付周某住房款并出具欠条，应当推定某公司的债务转让已经通知陈某，故判决由陈某承担还款义务。陈某未清偿债务的行为，损害了原告周某的利益，应当承担清偿债务的责任，并应当给付原告相应的利息损失。