审定征地补偿安置方案

　　一个好的征地补偿安置方案，要想迅速的通过审定，需要把握几个内容和步骤。内容上要着重把握适用范围、办理依据和相关最新法律规定，并严格按照审定的步骤流程制定方案。本文为您解读审定征地补偿安置方案相关内容，供您参考借鉴，感谢你的阅读。

征地补偿专题

　　审定征地补偿安置方案

　　适用范围

　　市属十区涉及征收农民集体土地，没有《征地预公告》，在《征地补偿安置方案公告》后已在规定期限内听取被征地单位和农民意见，当事人要求听证已举行听证会的用地。

　　办理依据

　　制定征地补偿安置方案的依据：根据《土地管理法实施条例》第25条规定，市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟定征地补偿安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

　　对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。主要相关法规如下：

　　1 、《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国务院令第 256 号， 1998 年 12 月 24 日 。

　　2 、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，广东省九届人大十三次会议第 70 号， 1999 年 11 月 27 日 。

　　3 、《征用土地公告办法》，国土资源部令第 10 号， 2001 年 10 月 22 日 。

　　收件资料： 序号 资料名称 份数 是否

　　原件 条件 备注

　　1 审定《征地补偿安置方案》的申请 1 原件

　　① 区国土房管局申请并盖公章

　　2 征地补偿安置方案 1 原件

　　①区国土房管局出具并盖公章

　　②《征地补偿安置方案》公告后内容有修改、补充的，需注明修改的内容和原因

　　3 《征收土地公告》、《征地补偿安置方案公告》 1 复印件

　　4 征地补偿安置方案公告现场照片 3 原件

　　①在征地范围现场、被征地村公示栏 , 不同角度拍摄公告现场张贴情况

　　② 不小于 4R

　　5 《关于办理建设用地手续的通知》 1 复印件

　　6 被征地村集体或农民对补偿安置方案提出的修改意见 1 复印件

　　①征地补偿安置方案公告后补偿对象提出修改意见的

　　② 区国土房管局出具并加盖公章

　　7 《征地补偿安置方案听证笔录》或《未举行听证会情况说明》 1 复印件

　　①区国土房管局出具并加盖公章

　　②举行听证会的，提供听证笔录

　　③未举行听证会的，说明告知听证权利和期满放弃听证情况

　　8 对修改后的征地补偿安置方案的确认意见 1 原件

　　①征地补偿安置方案公告后内容有修改的，各用地单位及修改涉及的被征地村出具并加盖公章

　　根据档案管理规定，除图件资料以外，复印件一律采用 A4 或 A3 纸复印，加盖各单位公章，并向收件人员提供原件核对。

　　办理部门： 建设用地处，办公室。

　　办理时限：

　　1 、 20 个工作日内审核上报，市政府批准后 15 个工作日内出具批复文件。

　　2 、不包含广州市人民政府审批的时间。

　　收费标准： 不收费。

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