共有财产析产纠纷，是否受继承时效的限制？

案例：

一九六八年王某父亲死时留下六间房屋，王某与兄妹共三人。由于当时工作需要，王某和姐姐到外地去，就对哥哥说，房子留到以后再分。于是这六间房由王某哥哥一人居住。一九八九年王某哥哥去世，由王某的两个侄子住这六间房。现在王某已离休，想叶落归根，回故乡居住，向侄儿要两间房，谁知侄儿说：祖父已死二十余年，这房子一直由我父亲居住，早为我父亲继承。《中华人民共和国继承法》已明确规定，从继承开始之日起超过二十余年的，不得再提起诉讼。你现在已无权再要房了。

评析：

笔者认为，根据《中华人民共和国继承法》第八条的规定：“继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。”就继承关系来说，王某父亲已故20余年，即继承开始20余年，已超过了20年的诉讼时效。但是，继承法第二十五条又规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。继承人没有表示，视为接受继承。”该纠纷中，王某父亲死后，兄妹三人已讲明父亲留下的六间房屋以后再分，由其哥哥暂住。这说明王某父亲的遗产未作处理，且王某和其姐姐并未放弃继承，应视为他们是接受继承。所以这六间房在未分割前，应属王某兄妹三人共有，该纠纷实际上是对共有房屋进行分割，属共有财产的析产纠纷，而不是继承纠纷，故不受继承时效的限制。

因此，王某完全有权分得这六间房屋中属于自己的份额。王某可据此与其侄儿协商解决，如协商不成，可与姐姐一起向房屋所在地基层人民法院提起诉讼，请求法院保护他们的合法权益。