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农民土地补偿太低，源自“肥厚”的一级市场

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2022-05-23 11:40

#农民土地补偿太低，源自“肥厚”的一级市场

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导读：为什么政府可以从农民那里廉价得到土地，另一手又高价卖给开发商？根源就在于高利润、高垄断的一级市场，国土资源部的整治并非无的放矢。《东方早报》文章称：必须向土地一级市场腐败开炮。土地一级开发，就是通过征地、拆迁、安置、补偿、市政配套设施建设，将生地变

为什么政府可以从农民那里廉价得到土地，另一手又高价卖给开发商？根源就在于高利润、高垄断的一级市场，国土资源部的整治并非无的放矢。《东方早报》文章称：必须向土地一级市场腐败开炮。土地一级开发，就是通过征地、拆迁、安置、补偿、市政配套设施建设，将生地变成熟地，然后出让给开发企业——— 有媒体报道称，有的集体土地政府出补偿金一亩地三四万征收，卖给开发商时就成了几百万，赚了巨大差价。由于利润高、市场化低，往往有钱有势有关系的企业能够拿地获利，由企业主导的拆迁也上演野蛮、血泪，让农民受到多次伤害。从源头上打破土地储备机构的特权，在土地一级开发上提高市场化程度、操作透明度，农民被欺才可能有所缓解。