“神秘客”闯进别墅连住带拿 物业称管理难度大

　　“陌生男子睡在窗台上，垫着毯子盖着被子，从家里的情况判断，他已经住了五六天了。”日前，梅女士像往常一样，定期来到奉贤西渡地区的金都雅苑，为妹妹的别墅通风，不料却发现家里“住”进个“神秘客”，趁别墅空关之际又拿又睡。巧的是，就在同一个小区的另一幢别墅里，近期也曾发生过类似情况。

　　神秘客光临

　　梅女士的妹妹常年定居在国外，前年在奉贤西渡购买了一套金都雅苑的联体别墅。去年年底，趁着回国探亲的机会，妹妹装修了别墅，并在出国前将钥匙交给姐姐梅女士，请其定期来别墅通风。

　　11月11日上午，梅女士带着母亲和弟弟，来到金都雅苑，“三保险”的门锁，一转动钥匙就打开了。联体别墅底楼是客厅，在窗台上梅女士发现了螺丝刀等工具，地上还散落着烟盒。

　　在四楼的套间卧室里，梅女士发现，“卧室门开着一条缝，门锁上有被撬开的痕迹，我推开门看到有个陌生男子，睡在卧室窗台上，下面垫着毯子，身上盖着从房间里翻出来的被子。此人大约二十七八岁，看上去很结实。”

　　看到空关别墅住进了陌生男子，跟在梅女士身后的弟弟，立即拨打了110报警电话。不料，说话声惊醒了陌生男子，他跳起身从四楼卧室窗台翻到露台上，然后再沿着外墙一层层往下翻，最后翻过别墅围墙逃跑了。

　　居民：防盗设备没开通

　　“整个过程非常快，我们就转个身打电话，人就逃得不见了。”当天，梅女士报了案，并向物业反映情况，“卧室里的橱柜被撬开，橱上挂着的两块玉也不见了。卫生间被人用过了，从种种迹象分析，我们觉得小偷起码在这里呆了四五天。”

　　事发后，梅女士将情况告知了在国外的妹妹，妹妹非常着急，商量着让弟弟帮忙找人安装防盗窗，并安排同住一个小区的一个朋友小吴，就近照看别墅。“小吴每隔一天，就跑到妹妹家看看。11月25日早上，我也去了，发现四楼卧室的地板上，妹妹留下的衣服被铺在地上，还有毛巾毯什么的，显然那个小偷又来过了。”梅女士多次找物业协商，希望能尽快开通小区别墅的红外线防盗设施，“每幢别墅都有独立的防盗设施，但这些设备只是放着看，物业也不开通。”

　　物业：防盗设备被破坏

　　昨天，记者联系了金都雅苑物业，负责人告诉记者，梅女士家的别墅里偷住进神秘客，物业对此深表遗憾，但并不是物业不到位，而是诸多客观因素造成的。

　　整个小区占地近60亩，地域面积非常广，保安巡逻都是骑自行车。小区由别墅和多层组成，共有1000多户业主，其中别墅有118幢。据不完全统计，整个小区有近九成业主办理过入住手续，但其中有不少人是投资性质的，实际自己居住的业主只有20%左右，其他的六七百户都出租给外来人员了。目前小区里有不少人正在装修，进进出出的人很多。而且由于实际居住的业主太少，小区连业委会和居委会都难以成立，物业的管理难度很高。[page]

　　物业表示，类似的事情在同一个小区的另一幢别墅也曾发生过。物业加强了巡逻力度，负责人也带头天天蹲点，希望能早点抓住那个又拿又住的小偷。

　　至于居民对于红外线防盗设施不开通的疑惑，负责人明确表态，防盗设施开通过的，但没几天，电缆就被人偷掉了，导致整套设备瘫痪。

　　目前，公司已联系了设备厂家，他们已派人驻守在这里，这几天刚检查出了故障的症结，春节前就能维修好了