拆迁安置办归市、县级人民政府确定的房屋征收部门来管理和实施。这些房屋征收部门在政府的领导下,负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作,确保拆迁安置工作的顺利进行。
拆迁安置的具体工作流程通常包括以下几个步骤:
1.实地放线定界:由国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院,按照经批准的勘测定界图和选择意见书进行实地放线定界。
2.发布拆迁公告:征地拆迁工作专班会拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告,同时组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。
3.入户清点丈量:拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量,被拆迁户在原始调查登记表上签字确认;拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理,建立电子表格。
4.谈判动员:拆迁公司协助征收小组对拆迁户进行动员谈判工作,以达成拆迁补偿安置协议。
5.合法面积认定:根据相关法律法规和政策规定,对拆迁户的房屋面积进行合法认定,确保拆迁补偿的公正合理。
找法网提醒,在拆迁安置过程中,如果出现问题,被拆迁户可以采取以下措施:
1.协商沟通:被拆迁户可以与拆迁实施单位或房屋征收部门进行协商沟通,尝试解决问题。双方应本着公平、公正、合理的原则,通过友好协商达成共识。
2.申请复议:如果被拆迁户对拆迁补偿安置方案有异议,可以向市、县级人民政府申请行政复议。复议机关会依法对拆迁补偿安置方案进行审查,并作出复议决定。
3.提起诉讼:如果被拆迁户对复议决定不服,可以向人民法院提起诉讼。法院会依法审理案件,并根据相关法律法规和政策规定作出判决。