土地使用税核定标准

　　一、土地使用税核定标准

　　土地使用税的核定征收标准主要依据土地所在地区的不同而有所差异。

　　1.根据我国《城镇土地使用税暂行条例》的规定，税额标准按照大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区等不同地域分别确定。

　　2.具体来说，税额在每平方米0.6元至30元之间浮动，这反映了不同地区的经济发展水平和土地资源的价值差异。

　　3.值得注意的是，土地使用税通常指的是城镇土地使用税，这意味着只有城镇范围内的土地才需要征收这一税费。

　　二、土地使用税的方式

　　关于土地使用税的征收方式，首先需要进行土地使用税的信息登记。

　　1.纳税人在首次申报城镇土地使用税之前，需先在税务机关办理相关登记，填写《土地使用税信息登记表》。

　　2.完成信息登记后，纳税人即可进行城镇土地使用税的申报，此时需填写《城镇土地使用税申报表》。这些步骤确保了纳税人在缴纳土地使用税时的合规性和准确性。

　　三、土地使用税的时间

　　土地使用税的征收时间按照《城镇土地使用税暂行条例》的规定执行。

　　1.具体来说，城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法。具体的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况确定。

　　2.对于以出让或转让方式有偿取得土地使用权的纳税人，应从合同约定交付土地时间的次月起开始缴纳城镇土地使用税。

　　3.如果合同未约定交付时间，则由受让方从合同签订的次月起开始缴纳。此外，土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，计量标准为每平方米。

　　4.在确定纳税人实际占用的土地面积时，通常依据政府组织测量的面积、政府部门核发的土地使用证书或纳税人自行申报的土地面积。如有需要，待核发土地使用证后再进行相应调整。

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