个人和公司签订的居间协议是否有效
找法网官方整理
2024-07-03 17:42
导读：
个人与公司签订的居间协议，如果符合合同的生效要件且不存在法定无效情形，即为有效。根据《民法典》规定，依法成立的合同自成立时生效，需批准的手续未办理不影响相关条款效力。
一、个人和公司签订的居间协议是否有效
个人与公司签订的居间协议，在符合一定条件下是有效的，如果这份协议具备了合同的生效要件，并且不存在法定无效的情形，那么它就是有效的。
根据《民法典》第五百零二条的规定：
1.依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2.如果合同需要办理批准等手续，那么未办理这些手续并不会影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
二、公司和个人签订建筑合同是否有效
公司与个人之间签订建筑合同是无效的。
根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》第六条的规定，存在下列情形之一的，属于违法发包：
1.建设单位将工程发包给个人的；
2.建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的；
3.依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的；
4.建设单位设置不合理的招标投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的；
5.建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的。
因此，公司不能与个人签订建筑合同，否则将构成违法发包。
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