根据相关规定,国有资产拍卖的起拍价通常不能低于评估价。
1.评估价是专业评估机构依据相关法律法规和标准,对国有资产进行客观、公正评估后得出的价值。
2.起拍价低于评估价可能导致国有资产的流失,损害国家和人民的利益。
因此,在国有资产拍卖中,起拍价应当谨慎设定,确保不低于评估价,以维护国有资产的保值增值。
非国有资产评估流程主要包括以下几个步骤:
1.确定评估对象和评估目的。评估对象通常为非国有资产,如企业资产、房产、设备等,而评估目的则根据具体情况而定,如资产转让、抵押融资等。
2.选择具有相应资质的资产评估机构进行评估。评估机构应具备相应的专业资质和评估经验,能够按照法律法规和标准进行客观、公正的评估。
3.评估机构进行现场勘查和资料收集。现场勘查包括对资产进行实地查看、测量和记录等,资料收集则包括收集相关权属证明、财务报表、合同协议等文件资料。
4.评估机构根据收集到的资料和数据,采用适当的评估方法进行评估计算,并出具评估报告。评估报告应详细说明评估方法、过程和结果,并附上必要的附件资料。
5.评估报告需经国资管理部门核准或备案后方可生效。国资管理部门会对评估报告进行审核,确保其符合法律法规和标准要求。
在非国有资产的转让过程中,转让价格与评估价的比较是一个重要的环节。非国有资产的转让价格应当参照评估价进行确定,确保转让价格的合理性和公正性。
1.转让价格高于评估价可能导致受让方承担过高的成本,影响其经营效益;
2.转让价格低于评估价则可能损害转让方的利益,造成国有资产的流失。
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