离婚协议写错了房产地址怎么办

　　一、离婚协议写错了房产地址怎么办

　　1.当离婚协议书中的房产地址写错时，首先需要明确的是，这一错误并不直接影响房产的归属权。

　　2.房产的归属权是根据离婚协议中的其他条款，如房产分割方式、归属方等确定的，而非单纯依赖于地址的正确性。

　　3.即使地址有误，只要双方对房产的分割和归属没有异议，该协议仍然是有效的。

　　4.如果双方对房产地址的错误存在争议，或者该错误可能导致后续办理房产过户、抵押等手续时出现问题，那么就需要通过协商或法律途径进行解决。

　　5.双方可以尝试重新协商并签订补充协议，对错误的地址进行更正。

　　6.如果协商不成，或者一方认为另一方故意隐瞒或误导导致地址错误，那么可以考虑向法院提起诉讼，通过法律程序来解决争议。

　　二、协议地址更正方法

　　针对离婚协议书中房产地址写错的情况，更正方法主要有两种：一是协商更正，二是诉讼更正。

　　1.协商更正是指双方当事人通过友好协商，对错误的地址进行更正并重新签订补充协议。

　　（1）在协商过程中，双方可以就房产的分割、归属、过户等事宜进行充分沟通，确保新的协议内容能够真实反映双方的意愿并符合法律规定。

　　（2）如果双方能够达成一致，那么就可以通过签订补充协议的方式对原协议进行更正。

　　2.如果协商不成或者无法通过协商解决问题，那么可以考虑通过诉讼途径进行更正。

　　（1）在诉讼过程中，法院将依法审理双方的争议，并根据事实和法律作出判决。

　　（2）如果法院认定原协议中的地址错误属于重大误解或者显失公平等情形，那么可以判决对原协议进行更正或者撤销。

　　三、房产过户相关手续

　　在离婚协议书中的房产地址更正后，如果需要办理房产过户手续，那么需要按照相关规定进行操作。具体来说，根据房产是否存在贷款以及贷款是否已还清，过户手续会有所不同。

　　1.对于贷款未到期的房产：

　　（1）需要准备生效后的《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方《身份证》以及原房屋所有权或抵押权相关证明等材料。

　　（2）然后到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。

　　2.对于贷款已还清的房产只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》等材料到当地房地产管理部门办理产权转移手续即可。

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