房屋中介欺诈该怎么办

　　一、房屋中介欺诈该怎么办

　　当遭遇房屋中介欺诈时，作为消费者应采取以下措施维护自身权益：

　　1.应立即前往中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门进行投诉。工商局作为市场监管部门，有责任对中介公司的经营行为进行监督和管理。

　　在接到投诉后，工商局通常会在七个工作日内进行协调，并通知投诉者处理结果。

　　2.如果投诉协商未能解决纠纷，作为消费者可以考虑采取法律手段进行维权。

　　合同中若指定了仲裁机构，双方应以此仲裁机构作为第三方进行仲裁。仲裁结果具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决。

　　3.若对仲裁结果仍不满意，消费者可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

　　在诉讼过程中，消费者应提供充分的证据支持自己的诉求，法院将根据事实和法律进行公正裁决。

　　二、解除租赁合同的权利

　　在房屋租赁合同关系中，当事人可以根据合同约定或法律规定享有解除权。这些解除权旨在保护当事人的合法权益，使他们在特定情况下能够从合同的束缚中解脱出来。

　　1.对于承租人而言，其享有解除权的情形主要包括：

　　（1）租赁房屋存在瑕疵，导致承租人无法使用或利益受到严重影响；

　　（2）租赁房屋毁损致使不能实现合同目的；

　　（3）租赁物危及承租人的安全或健康等。

　　在这些情况下，承租人可以依据相关法律规定解除合同。

　　2.对于出租人而言，其享有解除权的情形主要包括：

　　（1）承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损；

　　（2）承租人无正当理由未支付或迟延支付租金；

　　（3）承租人未经出租人同意转租等。

　　在这些情况下，出租人可以依法解除合同并要求赔偿损失。

　　三、向工商局等投诉途径

　　在遭遇房屋中介欺诈时，向工商局等监管部门投诉是一种有效的维权途径。工商局作为市场监管部门，负责监督和管理中介公司的经营行为。消费者可以通过以下步骤进行投诉：

　　1.收集相关证据。

　　在投诉前，消费者应收集与中介欺诈行为相关的证据，包括合同、收据、通讯记录等。这些证据将有助于证明中介公司的欺诈行为。

　　2.前往工商局或房管部门投诉。

　　消费者可以前往中介公司所在地的工商局或房管部门进行投诉。在投诉时，应详细陈述中介公司的欺诈行为，并提供相关证据。

　　3.等待处理结果。

　　工商局或房管部门在接到投诉后，会进行调查核实，并根据调查结果采取相应的处理措施。消费者应耐心等待处理结果，并根据处理结果进行后续操作。

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