房产继承的顺序主要遵循《民法典》的相关规定。
1.根据第一千一百二十三条,继承开始后,首先按照法定继承办理。
2.如果有遗嘱存在,则按照遗嘱继承或者遗赠办理。
3.如果存在遗赠扶养协议,那么将按照该协议办理。
在法定继承方面,根据第一千一百二十七条的规定,遗产的继承顺序分为两个层次。
1.第一顺序继承人,包括配偶、子女和父母。如果第一顺序继承人存在,那么遗产将由他们继承,此时第二顺序的继承人将不参与继承。
2.当没有第一顺序继承人继承时,才由第二顺序的继承人继承,包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
关于遗嘱继承,如果遗产人有遗嘱并明确指定了继承人,那么遗产将按照遗嘱的意愿进行分配。遗嘱可以优先于法定继承,除非存在遗赠扶养协议。
根据民法典的规定,子女、父母和配偶是第一顺序的法定继承人。
1.这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女。
2.父母则包括生父母、养父母以及有扶养关系的继父母。
3.兄弟姐妹也是法定继承人之一,这包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。
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