婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗

　　一、婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗

　　1.夫妻一方的财产包括一方的婚前财产。如果婚前房产是由一方全额出资，并且登记在该方名下，那么该房产属于该登记者的个人财产。婚后，即使该房产被卖掉，其所得也不属于夫妻共同财产。

　　2.为了更具体地说明这一点，我们可以引用《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定。该条规定明确指出了哪些财产属于夫妻一方的个人财产，其中包括一方的婚前财产。

　　二、婚前全资房产是否属于共同财产

　　对于婚前全资房产是否属于共同财产的问题，答案取决于房产的出资和登记情况。

　　1.如果房产是由一方婚前全额出资，并且登记在该方名下，那么该房产属于该方的个人财产。即使婚后，该房产仍然属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

　　2.如果房产的出资和登记情况有所不同，例如一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后使用夫妻共同财产还贷，。在这种情况下，共同还贷部分及房屋的相应增值部分将属于夫妻共同财产。

　　三、婚前房产共同还贷情况

　　当涉及到婚前房产共同还贷的情况时，我们需要考虑还贷部分及房屋增值部分的归属问题。

　　1.如果房产是一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后使用夫妻共同财产还贷，那么共同还贷部分及房屋的相应增值部分将属于夫妻共同财产。

　　2.如果房产是一方婚前付首付但登记在双方名下，并且婚后共同还贷，那么该房产将被视为夫妻共同财产。

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