房子没有房产证怎么过户给儿子

　　一、房子没有房产证怎么过户给儿子

　　没有房产证的房子无法直接过户给儿子。

　　1.房产证是证明房产所有权的重要文件，如果没有房产证，房子就没有合法的产权证明，也就无法进行过户手续。

　　2.如果想将房子过户给儿子，首先需要确保房子具备合法的产权证明，即拥有房产证。

　　二、过户时法律障碍

　　在过户过程中，可能会遇到一些法律障碍。

　　1.根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这意味着，如果房子没有房产证，就无法进行过户。

　　2.如果房子存在权属争议、被司法机关或行政机关限制权利等情况，也可能导致过户受阻。因此，在进行过户前，需要确保房子没有这些法律障碍。

　　三、房产过户需手续

　　1.如果房子具备合法的产权证明，即拥有房产证，那么过户需要的手续包括：携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证等相关文件到房管局办理过户转移登记。

　　2.房管局会给予回执单，按照回执单的说明缴纳相应的税金后，领取过户回执。

　　3.即向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

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