建筑工程审计时间为多久

　　一、建筑工程审计时间为多久

　　发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见：

　　1.工程竣工结算报告金额在500万元以下的，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天内完成。

　　2.工程竣工结算报告金额在500万元至2000万元的，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天内完成。

　　3.工程竣工结算报告金额在2000万元至5000万元的，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天内完成。

　　4.工程竣工结算报告金额在5000万元以上的，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天内完成。

　　二、审计注意的事项概览

　　在进行建筑项目决算工程量审计时，需要注意以下几个方面：

　　1.确保资料齐全：包括施工合同、原始预算、设计图纸及会审纪要、设计变更、施工签证、竣工图、施工中发生的其他费用、施工单位的资质证书和取费标准，以及施工现场地形及工程地质等资料。

　　2.仔细审查图纸：拿到工程施工图后，首先要按图纸会审纪要的内容对图纸进行全面修正，避免重复劳动。

　　3.保持口径一致：审核施工图列出的工程细目是否与预算定额中相应的工程细目的口径相一致。例如，单位、计量等都必须保持统一。

　　4.合理安排计算顺序：根据多年的审核经验，合理安排工程量计算顺序可以事半功倍。例如，基础工程量计算完成后，紧接着计算门窗洞口和砼分部工程量，可以提高效率且减少错误。

　　三、审计工程量的细节

　　在建筑工程审计过程中，对工程量的细致审核尤为重要，需要注意以下几点：

　　1.计量单位的一致性：施工图列出的工程细目的计量单位必须与预算定额中相应的工程细目的计量单位相一致。

　　2.定额子目套用的审核：工程预算选用的定额子目与该工程各分部分项工程的特征应保持一致。要避免同类工程量套用的基价高或低的定额子目，要审核套用是否合理，有无高套、错套、重套的现象。

　　3.材料价格和价差的审核：材料费用是工程造价最活跃的因素，占工程造价的76%以上。因此，要加强材料价格动态管理，实施材料价格动态决算。

　　4.现场施工签证的审核：由于有的施工单位驻工地的代表对工程预算和有关的管理规定不熟悉，有的施工单位有意扭曲预算定额和有关的管理规定，造成盲目签证。

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