房产归孩子离婚协议书怎么写有效

　　一、房产归孩子离婚协议书怎么写有效

　　1.在离婚协议书中，若想将房产归孩子所有，实际上是将夫妻双方的共同财产进行赠与。

　　2.为确保协议的有效性，可以单独拟定一个赠与协议，或在离婚协议的财产分配部分明确列出赠与内容。

　　3.这样的协议并不需要公证，只需父母及孩子共同签字即可生效。但需注意，此协议一旦生效，便不可随意撤销。

　　二、离婚诉讼必备材料

　　在夫妻一方提起离婚诉讼时，需要准备以下材料：

　　1.证明当事人诉讼主体资格的证据，如结婚证、婚姻关系证明书、身份证等。若涉及事实婚姻，应提交居委会或村委会的证明。如被告下落不明，需提交被告住所地或经常居住地的相关证明。

　　2.证明婚姻关系破裂的证据，这可能包括家庭暴力的法医鉴定、吸毒或赌博行为的证明、重婚或有配偶与他人同居的证据等。

　　3.证明由一方抚养子女为宜的证据，如经济状况的证明、子女愿跟随父或母生活的相关证据等。

　　4.证明婚姻关系存续期间有共同财产的证据，如房产证、银行存款证明、股权证明、债权债务证明等。若申请法院调查取证，应提供相关线索。

　　5.如有具体的财产分割要求，应提交主要财产清单。

　　准备这些材料时，建议咨询专业律师以确保材料的完整性和有效性。

　　三、财产分割协议要点

　　在离婚协议中，财产分割是一个重要部分。

　　1.双方应明确列出所有共同财产，包括房产、存款、股票、车辆等。

　　2.双方应就如何分割这些财产达成一致，并在协议中明确表述。

　　(1)若决定将房产归孩子所有，应在协议中明确写明赠与内容及双方签字确认。

　　(2)双方还应考虑到债务的分配问题，并在协议中明确表述。

　　3.为确保协议的有效性，建议双方在签订前咨询专业律师，并在签订后妥善保管协议以备不时之需。

　　离婚协议涉及财产分割、子女抚养等多个方面，务必谨慎处理。如有任何疑问，建议咨询找法网专业律师，确保自身权益得到保障。