建设工程承包合同无效情形有几种

　　一、建设工程承包合同无效情形有几种

　　建设工程承包合同的无效情形主要包括以下几种：

　　1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。

　　这意味着不具备相应资质的单位或个人，无论是以自己的名义还是通过挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义，与发包单位签订的建设工程施工合同都是无效的。

　　2.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效。

　　（1）按照《中华人民共和国招标投标法》的规定，涉及大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，使用国有资金或国家融资的项目，必须进行招标。

　　（2）如果未按照法律规定进行招标或中标无效，则相应的建设工程施工合同也是无效的。

　　3.承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。

　　根据《建设工程质量管理条例》的规定，非法转包和违法分包的行为都属于违法行为。

　　二、审查发包方的责任

　　在审查建设工程施工合同时，对于发包方应审查的内容主要包括：

　　1.要审查发包方的主体资格，即其建设相关手续是否齐全。这包括建设用地是否已经批准，是否列入投资计划，规划、设计是否得到批准，以及是否进行了招标等。

　　2.要审查发包方的资金问题。施工所需资金是否已经落实或资金来源已经落实，这是发包方的义务，也是确保合同能够顺利履行的关键。

　　如果资金没有落实，可能会导致工程无法按期完成，甚至可能引发违约等法律问题。

　　三、审查承包方的义务

　　在审查建设工程施工合同时，对于承包方应审查的内容主要包括：

　　1.要审查承包方的资质、资格情况。承包方是否具有工程承包主体资格及相应资质，这是确保合同有效的前提。

　　2.要审查承包方的施工能力。这主要涉及到承包方是否能够按照合同约定的时间、质量等要求完成工程。

　　3.还要审查承包方的社会信誉和财务情况。社会信誉主要考察企业的诚信和信誉，这关系到承包方是否能够履行合同义务，避免违约等法律问题。

　　4.要审查合同条款的约定。合同条款的约定关系到发包方与承包方的切身利益。

　　总的来说，制定建设工程施工合同时，应避免出现导致建设工程施工合同无效的情形，并对发包方和承包方的责任和义务进行充分的审查和约定，以确保合同的合法性和有效性。

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