房子写老婆名字离婚归谁

　　一、房子写老婆名字离婚归谁

　　房子写老婆名字，离婚时的归属需要根据房子购买的时间和出资方来决定。

　　1.如果房子是女方婚前以个人财产全款购买，则该房子属于女方婚前个人财产，离婚时仍归女方所有。

　　2.如果房子是婚后双方用夫妻共同财产购买，即使房产证上只写了老婆的名字，该房屋也是夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产来分割。

　　二、房子登记时间影响归属

　　房子的登记时间也是一个重要的考虑因素。

　　1.如果是在婚前购买的商品房，且购房款已经在婚前付清，那么该房屋通常属于婚前购买房屋的一方所有。

　　2.如果婚后用夫妻共同财产购买了房屋，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下，都是夫妻共同财产。

　　这意味着，即使房子是在婚前购买的，但如果在婚后用夫妻共同财产进行了购买或还贷，那么该房子在离婚时应当视为夫妻共同财产进行分配。

　　三、离婚房子分配原则有哪些

　　离婚房子分配的原则主要包括以下几个方面：

　　1.男女平等原则：对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权和处理权。在分割房产时，男女双方应当享有平等的权利，不应当受到性别的影响。

　　2.照顾子女和女方利益原则：在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。

　　3.有利生活、方便生活原则：在分割房产时，应尽可能满足双方当事人的实际生活需要，不损害财产效用、性能和经济价值。

　　4.照顾无过错方原则：在分割房产时，如果一方存在过错（如通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员等），那么在分割时应适当照顾无过错方。

　　5.双方协议优先原则：如果双方能够就房产分割达成一致协议，那么应当按照协议来处理。如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照上述原则进行判决。

　　6.根据房屋性质分割原则：对于不同性质的房产（如婚前购买、婚后购买、共同还贷等），在分割时应根据具体情况进行处理。

　　房产证上写谁的名字，并不能决定房子的归属。遇到法律问题时，不要慌张，找法网会为你提供法律建议。如果你有更多疑问，欢迎留言提问。