签租房合同双方需要什么证件

　　一、签租房合同双方需要什么证件

　　在签订租房合同时，双方需要准备相应的证件。

　　1.出租人应提供有效合法的身份证和房屋所有权证等证件，以确保其出租身份的合法性，避免上当受骗。

　　2.如果出租人委托他人代为出租，应出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。

　　3.如果代理人代理出租，应向承租人出示房屋所有人的授权证明，如果代理人负责代收租金，还需提供相应的委托文件。

　　4.承租人则需要出示有效身份证件，以证明其身份和租赁资格。

　　二、评估选择合适中介

　　在寻找房源时，很多人会选择通过中介机构来寻找合适的房子。

　　1.选择中介机构时，需要谨慎考虑，可以从中介机构的规模、收费标准是否明确以及口碑等方面进行评估。

　　2.选择一家有信誉、规模较大且收费透明的中介机构，能够更好地保障租房者的权益，避免发生不必要的纠纷。

　　三、审查并清点房内家具

　　1.在签订租房合同前，承租人应当当着出租人的面清点房屋内的家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。这是为了避免日后发生不必要的纠纷。

　　2.承租人还需要检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。

　　根据《民法典》的相关规定，房屋租赁合同应该包括租赁当事人的姓名或者名称、住所、房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况、房屋用途及租赁当事人约定的其他内容。

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