房产赠与后可以反悔吗

　　一、房产赠与后可以反悔吗

　　1.通常情况下，房产赠与后，在办理房产登记手续之前，赠与人是有权撤销赠与的。然而，也存在一些例外情况。

　　2.如果赠与合同已经经过公证，或者赠与涉及救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的内容，那么这样的赠与合同是不得撤销的。

　　二、赠与撤销的适用条件

　　赠与人在特定情况下可以行使撤销权。这些情况包括：

　　1.受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；

　　2.对赠与人有扶养义务而不履行；

　　3.不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人一旦知道或应当知道这些撤销事由，应当在一年内行使撤销权。

　　三、赠与撤销权的时效

　　1.赠与人的撤销权并非永久有效，而是有一定的时效限制。

　　2.从赠与人知道或应当知道撤销事由之日起，其应当在一年的时间内行使撤销权。

　　3.如果赠与人未能在这一时效期内行使撤销权，那么该权利将失效，赠与人将不能再撤销赠与。

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