1.根据住房和城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》,出租屋不得进行隔断出租。
2.该规定自2011年2月1日起施行,明确指出将房间分隔成多个小间出租将受到最高3万元的罚款。
3.房屋租赁合同订立后三十日内,当事人需到租赁房屋所在地建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
4.对于违反规定的行为,将责令限期改正,并可能处以罚款。
5.出租住房应以原设计的房间为最小出租单位,且人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
因此,在新规定下,出租屋不得进行隔断出租。
隔断出租行为被视为非法行为,出租人将受到行政处罚。
1.根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定,出租人若违反规定将房间分隔成多个小间出租,将面临最高3万元的罚款。
2.对于未办理房屋租赁登记备案或违反租赁规定的行为,也将受到责令限期改正和罚款的处罚。
因此,房东或转租人不得自行对原设计的基本房间进行隔断出租,否则将承担相应的法律责任。
1.根据《商品房屋租赁管理办法》,出租住房应以原设计的房间为最小出租单位,且人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
2.对于租住成套楼房住宅的,人均建筑面积不得少于10平方米,或者人均使用面积不得少于7.5平方米;租住平房的,人均使用面积不得少于4平方米。
这些规定确保了出租屋的居住条件符合基本的居住标准,保障承租人的合法权益。因此,出租人在出租房屋时,必须遵守相关面积标准,不得违反规定出租房屋。
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