1.离婚房产过户涉及房屋转移的问题,通常需由双方共同申请登记。在财产达成协议后,双方可以到民政部门办理相关手续。
2.对于离婚房产过户,析产登记是一个重要的环节。夫妻双方因离婚后需要就个人对房屋所占的份额进行转移登记。析产的基本步骤如下:
(1)需要到公证处办理析产公证(如有离婚判决书则无需办理公证);
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)完成这些步骤后,办理析产登记手续并缴纳登记费;
(5)领取相关证件。
夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:
1.房产证;
2.身份证明及复印件;
3.协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4.法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
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