民间抵押借款合法吗

　　一、民间抵押借款合法吗

　　民间抵押借款的合法性取决于其是否符合法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：

　　民事法律行为要有效，必须满足以下三个条件：

　　1.行为人具有相应的民事行为能力；

　　2.意思表示真实；

　　3.不违反法律、行政法规的强制性规定且不违背公序良俗。

　　因此，民间抵押借款只有在符合这些法律规定时，才能被视为有效和合法的行为。

　　二、抵押借款合同的法律特征

　　抵押借款合同具有多种法律特征。

　　1.它是一种主合同和从合同关系，其中借款合同是主合同，抵押合同是从合同。这两种合同涉及三种法律关系：

　　（1）贷款人与借款人之间的借贷法律关系；

　　（2）抵押权人与抵押人之间的抵押关系；

　　（3）借款人与抵押人之间的债权债务关系。

　　这种主从合同关系确保了抵押借款合同的法律稳定性和受保护性。

　　2.抵押借款合同一旦生效，各方当事人的法律地位及其权利义务关系便固定下来并受法律保护。

　　在合同中，往外放款的叫贷款人，往里借款的叫借款人，用于抵押的财产叫抵押物，用自己的财产为他人设立抵押关系的人叫抵押人，接受抵押物并取得抵押权的人叫抵押权人。

　　这些角色和权利义务的明确界定，为合同的执行和纠纷的解决提供了法律依据。

　　3.抵押权是抵押人在自己的财产上为抵押权人设定的一种担保物权。这种担保物权的目的是确保借款人能够按期如数向抵押权人履行还本付息的义务。

　　当借款人不能履行这一义务时，抵押权人有权处分抵押物并从处分所得的价款中优先补偿债权。这一特征体现了抵押权的基本法律意义。

　　4.抵押物处分所得的价款在支付相关费用后，首先用于抵偿借款人尚未归还的贷款本息。

　　（1）如果价款不足以补偿贷款本息，抵押权人有权继续向借款人追索未获补偿的债权。

　　（2）如果抵押物是第三人的财产，当价款不能全额补偿贷款本息时，第三人不再承担经济上或法律上的责任。

　　这一特征明确了不同角色在抵押借款合同中的责任范围。

　　总之，在法律允许的范围内借款的渠道是多样的，包括与民间借贷机构的交易。在这些交易中，如果要求提供抵押物，借款人必须提供本人名下的合法财产，并确保符合相关法律规定。

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