1.当遇到商铺合同纠纷时,你可以考虑找居委会进行协调,这是一种社区内部的解决方式,有助于双方通过友好的方式达成共识。
2.如果协调无果,或者你认为自己的权益受到了严重侵害,你也可以选择直接将纠纷起诉到法院,由法院依法进行裁决。
在进行商铺租赁合同纠纷的诉讼前,你需要准备一系列必要的材料。
1.你需要提供原、被告的诉讼主体资格的证明材料,如身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等。这些材料能够证明你和对方都是合法的诉讼主体。
2.你需要提供原、被告之间的租赁合同关系的证明材料,如租赁合同、中介签订的居间合同等。这些材料能够证明你们之间存在租赁关系。
3.你还需要提供租赁房屋系合法出租的材料,如房产证、土地使用权证、公房租赁证等。
4.你还需要提供原告按约履行义务的证明材料,如租金收条、打款记录等,以证明你按照合同约定履行了自己的义务。
5.你还需要提供被告未按约履行义务的证明材料,如催其履行的通知函、律师函等,以证明被告存在违约行为。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,起诉必须符合下列条件:
1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
2.有明确的被告;
3.有具体的诉讼请求和事实、理由;
4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
这一规定为商铺合同纠纷的诉讼提供了法律依据,确保了诉讼的合法性和有效性。在进行商铺合同纠纷的诉讼时,你需要确保你的起诉符合这些条件,以确保你的权益得到法律的保护。
还有疑问吗?商铺合同还有哪些法律风险?欢迎在找法网留言讨论,我们一起为公平正义发声!