租房到期房东不退押金怎么办

　　一、租房到期房东不退押金怎么办

　　当租房到期而房东不退押金时，租客首先应与房东进行友好协商，了解押金不退的具体原因。

　　如果房东无理由不退押金，这是违法的行为。在这种情况下，租客应当尽快向法院提起诉讼，要求房东返还押金并赔偿相关损失。

　　二、理清押金争议原因

　　为了避免房东不退押金的情况，租户在租房过程中应明确押金的作用和退还规则。

　　1.押金主要用于担保租户在租房期间按约履行合同义务，如支付水电煤费用、物业费、电话费等。

　　2.如果租户在租住期间损坏了房屋或其配套设施，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。

　　因此，租户在租房前应了解并遵守相关规定，确保在租期结束时能够顺利收到押金。

　　三、降低风险

　　1.为了降低押金不退的风险，租户在租房时应选择正规的中介公司或房东进行租赁。与正规中介公司签订住建委统一标准的《房屋租赁合同》，可以确保合同内容明确、合法，从而减少纠纷的发生。

　　2.租户在租住期间应妥善保管房屋内的物品及设备，确保在租期结束时能够顺利退还押金。

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